Oficinas en Renta en Orange County, CA: Yo Represento al Inquilino
Yo trabajo para el inquilino, no para el edificio.
Javier Brown · MGR Real Estate, Inc. · DRE #01755491
Búsqueda Gratis de Todas las Oficinas Disponibles, con Todos los PropietariosLlame a Javier: (909) 641-0582 Mensaje
Aviso: Algunos edificios de esta zona son propiedad de MGR Real Estate, Inc., mi correduría (DRE Corp. #01841921), que también los administra. En esos edificios, el agente de MGR representa al propietario; yo represento únicamente al inquilino. Javier Brown, DRE #01755491.
Oficinas en Renta en Orange County, CA: Yo Represento al Inquilino
Yo trabajo para el inquilino, no para el edificio.
Javier Brown · MGR Real Estate, Inc. · DRE #01755491
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Aviso: Algunos edificios de esta zona son propiedad de MGR Real Estate, Inc., mi correduría (DRE Corp. #01841921), que también los administra. En esos edificios, el agente de MGR representa al propietario; yo represento únicamente al inquilino. Javier Brown, DRE #01755491.
¿Busca oficina en Irvine, Costa Mesa u Orange? Yo no represento edificios: lo represento a usted. Busco todas las oficinas que se ajusten a su tamaño, presupuesto y ubicación, con cualquier propietario; organizo las visitas y negocio por usted la renta, las mejoras y el contrato. Normalmente mis honorarios los paga el propietario. Llame al (909) 641-0582.
Aviso: Algunos edificios de esta zona son propiedad de MGR Real Estate, Inc., mi correduría (DRE Corp. #01841921), que también los administra. En esos edificios, el agente de MGR representa al propietario; yo represento únicamente al inquilino. Javier Brown, DRE #01755491.
¿Por qué buscar oficina con un representante del inquilino?
- ✔ Trabajo para usted, no para el propietario
- ✔ Búsqueda gratis con todos los propietarios, incluidos los edificios de MGR
- ✔ Visitas, comparación de opciones y negociación
- ✔ Normalmente el propietario paga mis honorarios
- ✔ Servicio completo en español
Cómo Represento al Inquilino
- ✔ Represento solamente al inquilino. Nunca represento al propietario en su trato.
- ✔ Le muestro edificios de todos los propietarios del mercado, no solo los de MGR.
- ✔ Le digo desde el principio cuando un edificio es propiedad de MGR Real Estate, mi correduría, que también lo administra. En los edificios que MGR Real Estate posee y administra, el agente de MGR representa al propietario.
- ✔ Mi meta es conseguirle las mejores condiciones: renta, mejoras, flexibilidad y tiempos.
Edificios de oficinas en Orange County que le puedo mostrar
Algunos de estos edificios son propiedad de MGR Real Estate, que también los administra (vea el aviso). También le muestro cualquier otro edificio en Orange County.
Precios a octubre de 2026, sujetos a cambio. Llame a Javier para la disponibilidad actual.
CANVAS North
3150 S Bristol St, Costa Mesa, CA 92626
Suites disponibles: Ste 160 – 4,758 SF · Ste 240 – 1,392 SF · Ste 400 – 11,308 SF · Ste 450 – 8,458 SF
Parte del campus de oficinas creativas CANVAS en el distrito SOBECA, junto a la I-405.
4 suites disponibles
| Suite | SF | Precio / SF / año | Precio / SF / mes | Plano |
|---|---|---|---|---|
| 160 | 4,758 | $30.00 | $2.50 | Plano: llame a Javier |
| 240 | 1,392 | $35.40 | $2.95 | Plano: llame a Javier |
| 400 | 11,308 | $35.40 | $2.95 | Plano: llame a Javier |
| 450 | 8,458 | $35.40 | $2.95 | Plano: llame a Javier |
Precios con servicio completo. Precios a octubre de 2026, sujetos a cambio. Llame a Javier para la disponibilidad actual.
CANVAS South
3070 Bristol St, Costa Mesa, CA 92626
Suites disponibles: Ste 190 – 3,307 SF · 3rd floor – 4,066 SF · Ste 340 – 3,827 SF · Ste 400 – 15,073 SF · Ste 525 – 3,154 SF
Parte del campus CANVAS. Gimnasio, sala de conferencias, café, Wi-Fi exterior y carga para vehículos eléctricos.
5 suites disponibles
| Suite | SF | Precio / SF / año | Precio / SF / mes | Plano |
|---|---|---|---|---|
| 190 | 3,307 | $39.00 | $3.25 | Ver plano |
| 3rd floor | 4,066 | $35.40 | $2.95 | Ver plano |
| 340 | 3,827 | $35.40 | $2.95 | Ver plano |
| 400 | 15,073 | $35.40 | $2.95 | Plano: llame a Javier |
| 525 | 3,154 | $35.40 | $2.95 | Plano: llame a Javier |
Precios con servicio completo. Precios a octubre de 2026, sujetos a cambio. Llame a Javier para la disponibilidad actual.
CANVAS 3080 Bristol
3080 Bristol St, Costa Mesa, CA 92626
Suites disponibles: Ste 150 – 5,225 SF · Ste 250 – 2,876 SF · Ste 260 – 3,604 SF · Ste 270 – 2,529 SF · Ste 330 – 2,482 SF · Ste 360 – 2,508 SF · Ste 400 – 9,999–15,490 SF · Ste 430 – 4,956 SF · Ste 500 – 1,978 SF · Ste 540 – 2,558 SF · Ste 550 – 2,783 SF · Ste 580 – 2,442–2,783 SF · Ste 600 – 5,642 SF
Parte del campus CANVAS, con suites amuebladas MGR Flex listas para usar en el 5.º piso.
13 suites disponibles
| Suite | SF | Precio / SF / año | Precio / SF / mes | Plano |
|---|---|---|---|---|
| 150 | 5,225 | $39.00 | $3.25 | Plano: llame a Javier |
| 250 | 2,876 | $35.40 | $2.95 | Ver plano |
| 260 | 3,604 | $35.40 | $2.95 | Ver plano |
| 270 | 2,529 | $35.40 | $2.95 | Ver plano |
| 330 | 2,482 | $51.00 | $4.25 | Ver plano |
| 360 | 2,508 | $51.00 | $4.25 | Plano: llame a Javier |
| 400 | 9,999–15,490 | $31.80 | $2.65 | Plano: llame a Javier |
| 430 | 4,956 | $35.40 | $2.95 | Plano: llame a Javier |
| 500 | 1,978 | Llame para precio | – | Ver plano |
| 540 | 2,558 | $51.00 | $4.25 | Ver plano |
| 550 | 2,783 | $51.00 | $4.25 | Ver plano |
| 580 | 2,442–2,783 | $51.00 | $4.25 | Ver plano |
| 600 | 5,642 | $35.40 | $2.95 | Plano: llame a Javier |
Precios con servicio completo. Precios a octubre de 2026, sujetos a cambio. Llame a Javier para la disponibilidad actual.
2020 Main (Opus Center)
2020 Main St, Irvine, CA 92614
Suites disponibles: Ste 310 – 1,340 SF · Ste 360 – 2,779 SF · Ste 650 – 3,380 SF · Ste 660 – 2,178 SF · Ste 720 – 2,240 SF · Ste 780 – 7,187 SF · Ste 830 – 3,726 SF · Ste 1120 – 2,642 SF
Clase A, 12 pisos, en Irvine Concourse cerca del aeropuerto John Wayne (SNA).
8 suites disponibles
| Suite | SF | Precio / SF / año | Precio / SF / mes | Plano |
|---|---|---|---|---|
| 310 | 1,340 | $37.80 | $3.15 | Plano: llame a Javier |
| 360 | 2,779 | $37.80 | $3.15 | Plano: llame a Javier |
| 650 | 3,380 | $37.80 | $3.15 | Plano: llame a Javier |
| 660 | 2,178 | $37.80 | $3.15 | Plano: llame a Javier |
| 720 | 2,240 | $41.40 | $3.45 | Plano: llame a Javier |
| 780 | 7,187 | $37.80 | $3.15 | Plano: llame a Javier |
| 830 | 3,726 | $37.80 | $3.15 | Plano: llame a Javier |
| 1120 | 2,642 | $37.80 | $3.15 | Plano: llame a Javier |
Precios con servicio completo. Precios a octubre de 2026, sujetos a cambio. Llame a Javier para la disponibilidad actual.
Orange City Square
770 The City Dr S, Orange, CA 92868
Suites disponibles: 4th floor – 2,515 SF · 4th floor – 2,680 SF · 4th floor – 7,516 SF · 4th floor – 5,179 SF · 4th floor – 3,404 SF
Clase A, junto a la SR-22 cerca de la I-5, la SR-57 y The Outlets at Orange. Gimnasio, dos centros de conferencias y salón para inquilinos.
5 suites disponibles
| Suite | SF | Precio / SF / año | Precio / SF / mes | Plano |
|---|---|---|---|---|
| 4th floor | 2,515 | $37.80 | $3.15 | Ver plano |
| 4th floor | 2,680 | $37.80 | $3.15 | Ver plano |
| 4th floor | 7,516 | $37.80 | $3.15 | Ver plano |
| 4th floor | 5,179 | $37.80 | $3.15 | Ver plano |
| 4th floor | 3,404 | $37.80 | $3.15 | Ver plano |
Precios con servicio completo. Precios a octubre de 2026, sujetos a cambio. Llame a Javier para la disponibilidad actual.
Preguntas frecuentes
¿Usted representa estos edificios?
No. Yo represento solamente al inquilino. Estos edificios son propiedad de MGR Real Estate, mi correduría, que también los administra, y el agente de MGR representa al propietario. Le muestro estos y cualquier otro edificio en Orange County.
¿Me cuesta algo usar un agente del inquilino?
En la mayoría de los contratos de arrendamiento, no. Normalmente la comisión del agente del inquilino la paga el propietario o el lado del listado, según el acuerdo de comisión del contrato. Cada caso es distinto, así que antes de empezar le explico por escrito cómo funciona en el suyo.
Mi contrato está por renovarse. ¿Me puede ayudar aunque me quiera quedar?
Sí. Comparo su edificio actual con otras opciones y negocio su renovación para que tenga alternativas reales. Conviene empezar con bastante tiempo antes de que termine su contrato.
Necesitamos menos espacio, o más. ¿Qué opciones tenemos?
Puedo revisar reducir espacio, crecer dentro de su edificio o mudarse, y comparar costos y tiempos de cada opción. Las condiciones de su contrato actual importan, así que tráigalo cuando hablemos.
¿Nos puede ayudar a salir antes del contrato o a subarrendar?
Puedo revisar sus opciones, como subarrendar, ceder el contrato o negociar una salida anticipada con el propietario. Lo que se pueda hacer depende de su contrato, así que primero lo revisamos juntos. No soy abogado; para dudas legales, consulte a un abogado de bienes raíces.
¿Nos conviene rentar o comprar oficina?
Depende de su presupuesto, cuánto tiempo piensa quedarse y sus planes de crecimiento. Le presento opciones de renta y de compra lado a lado para que decida.
¿Cuánto tarda la búsqueda de oficina?
Depende del tamaño, del mercado y de cuántas mejoras necesite. Empezar de 12 a 18 meses antes de que termine su contrato normalmente le da más opciones y poder de negociación.
¿Dónde están los edificios?
CANVAS está en 3070-3150 Bristol St en Costa Mesa, 2020 Main está en Irvine Concourse cerca del aeropuerto John Wayne, y Orange City Square está en The City Drive S en Orange.
¿Qué suites hay disponibles y a qué precio?
La disponibilidad y los precios cambian seguido. Llame o mande mensaje al (909) 641-0582 para la lista de hoy.
¿Puedo ver las oficinas esta semana?
Sí. Llámeme al (909) 641-0582 y le organizo las visitas.
¿Habla español?
Sí, el español es mi primer idioma.
¿Busca oficina en Orange County? Trabaje con un agente que lo representa solo a usted.
Llame a Javier: (909) 641-0582.
Búsqueda Gratis de Todas las Oficinas Disponibles, con Todos los Propietarios Mensaje CorreoAviso: Algunos edificios de esta zona son propiedad de MGR Real Estate, Inc., mi correduría (DRE Corp. #01841921), que también los administra. En esos edificios, el agente de MGR representa al propietario; yo represento únicamente al inquilino. Javier Brown, DRE #01755491.
MGR Real Estate, Inc. · 3800 E. Concours St., Suite 350, Ontario, CA 91764 · jbrown@mgrrealestate.com
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